Home 
Dịch vụ kinh doanh khác
Dịch vụ đất đai Thủ tục nhận thừa kế đất đai
Dịch vụ kinh doanh khác
Dịch vụ đất đai Thủ tục nhận thừa kế đất đai Thủ tục nhận thừa kế đất đai
Cập nhật: 11:40 Ngày 25/11/2017
Phân chia đất đai trong gia đình là câu chuyện mà chúng ta thường gặp, nếu như tất cả mọi người trong nhà đều đồng thuận với nhau thì không còn gì phải bàn cãi. Nhưng nếu có sự tranh dành quyền lợi thì chắc chắn sẽ dẫn đến việc cha mẹ, anh chị em bất hòa, xích mích thậm chí là không nhìn mặt nhau.
Các hình thức thừa kế đất đai
Theo quy định của Bộ luật dân sự, có 2 hình thức thừa kế, đó là:
+ Thừa kế theo di chúc: là trường hợp người có tài sản để lại di chúc trước khi chết.
+ Thừa kế theo pháp luật: là trường hợp người có tài sản khi qua đời không để lại di chúc. Khi đó, di sản của họ để lại được chia theo quy định của pháp luật.
Đất đai cũng là một loại tài sản, do đó người có tài sản là đất có quyền được để lại thừa kế tài sản này. Và 2 quyền thừa kế đất đai là quyền thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Việc khai nhận di sản thừa kế được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Người nhận thừa kế nộp hồ sơ khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng;
Hồ sơ cần có các giấy tờ sau:
– Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (theo mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
– Thông báo khai nhận di sản thừa kế có xác nhận của UBND xã, phường về việc đã niêm yết việc khai nhận di sản thừa kế tại UBND xã, phường và không có tố cáo, khiếu nại gì;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản;
– Di chúc (đối với trường hợp thừa kế có di chúc);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người để lại thừa kế với người được hưởng di sản thừa kế (đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật): Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn, Sổ hộ khẩu;
– Giấy chứng tử của người chết.
Bước 2: Công chứng viên kiểm tra tính xác thực của hồ sơ. Nếu có vấn đề chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh, giám định;
Bước 3: Tổ chức hành nghề công chứng tiến hành việc niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có di sản thừa kế trong thời hạn là 15 ngày;
Bước 4: Sau thời gian niêm yết nếu không có khiếu nại, tố cáo tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Sang tên di sản thừa kế
Sau khi đã hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế, người được thừa kế đi thực hiện thủ tục sang tên tài sản là quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Để thực hiện thủ tục này, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
– Di chúc/Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
– Thông báo niêm yết tại UBND xã phường;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất;
– CMND, Sổ hộ khẩu, Giấy khai sinh (nếu có quan hệ nhân thân), Chứng nhận kết hôn hoặc giấy tờ chứng minh về quan hệ vợ chồng (trong trường hợp thừa kế giữa vợ – chồng);
– Giấy chứng tử;
– Tờ khai: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ; Đơn đăng ký biến động hoặc Đơn xin cấp đổi sổ.
Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gồm:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
+ Các giấy tờ về thừa kế như: Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);
+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản;
+ Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân).
+ Giấy chứng tử;
+ Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thành lập công ty, thay đổi đăng ký kinh doanh, dịch vụ đất đai... Công ty Luật BLue cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất cho quý Khách hàng. Giúp khách hàng hoàn thành thủ tục khai nhận di sản trong thời gian nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.
Các hình thức thừa kế đất đai
Theo quy định của Bộ luật dân sự, có 2 hình thức thừa kế, đó là:
+ Thừa kế theo di chúc: là trường hợp người có tài sản để lại di chúc trước khi chết.
+ Thừa kế theo pháp luật: là trường hợp người có tài sản khi qua đời không để lại di chúc. Khi đó, di sản của họ để lại được chia theo quy định của pháp luật.
Đất đai cũng là một loại tài sản, do đó người có tài sản là đất có quyền được để lại thừa kế tài sản này. Và 2 quyền thừa kế đất đai là quyền thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Việc khai nhận di sản thừa kế được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Người nhận thừa kế nộp hồ sơ khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng;
Hồ sơ cần có các giấy tờ sau:
– Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (theo mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
– Thông báo khai nhận di sản thừa kế có xác nhận của UBND xã, phường về việc đã niêm yết việc khai nhận di sản thừa kế tại UBND xã, phường và không có tố cáo, khiếu nại gì;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản;
– Di chúc (đối với trường hợp thừa kế có di chúc);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người để lại thừa kế với người được hưởng di sản thừa kế (đối với trường hợp thừa kế theo pháp luật): Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn, Sổ hộ khẩu;
– Giấy chứng tử của người chết.
Bước 2: Công chứng viên kiểm tra tính xác thực của hồ sơ. Nếu có vấn đề chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh, giám định;
Bước 3: Tổ chức hành nghề công chứng tiến hành việc niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có di sản thừa kế trong thời hạn là 15 ngày;
Bước 4: Sau thời gian niêm yết nếu không có khiếu nại, tố cáo tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Sang tên di sản thừa kế
Sau khi đã hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế, người được thừa kế đi thực hiện thủ tục sang tên tài sản là quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Để thực hiện thủ tục này, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
– Di chúc/Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
– Thông báo niêm yết tại UBND xã phường;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất;
– CMND, Sổ hộ khẩu, Giấy khai sinh (nếu có quan hệ nhân thân), Chứng nhận kết hôn hoặc giấy tờ chứng minh về quan hệ vợ chồng (trong trường hợp thừa kế giữa vợ – chồng);
– Giấy chứng tử;
– Tờ khai: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ; Đơn đăng ký biến động hoặc Đơn xin cấp đổi sổ.
Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gồm:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
+ Các giấy tờ về thừa kế như: Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);
+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản;
+ Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế của người chết làm cơ sở miễn nộp nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân).
+ Giấy chứng tử;
+ Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thành lập công ty, thay đổi đăng ký kinh doanh, dịch vụ đất đai... Công ty Luật BLue cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất cho quý Khách hàng. Giúp khách hàng hoàn thành thủ tục khai nhận di sản trong thời gian nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.
Công ty Tư vấn Blue
Địa chỉ : P. 208, chung cư Tân Phát, phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An i
Phone : 0912 751 556
Email : luatsuthanhhoa36@gmail.com
Holine : 0973 185 258
Bài viết liên quan
- Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì?
- Hướng dẫn thủ tục đề nghị cấp mới sổ đỏ lần đầu
- Thủ tục tách sổ đỏ, Tách thửa đất
- Các bước khai nhận di sản thừa kế
Có thể bạn quan tâm
- Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp
- Khái niệm, đặc điểm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
- Các hành vi bị cấm khi đăng ký kinh doanh
- Thủ tục cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy
- Xin cấp lại con dấu Công ty bị mất
- Dịch vụ khắc dấu tròn giá rẻ tại Nghệ An
- Đăng ký kinh doanh trồng rừng và chăm sóc rừng
- Quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp và quản lý doanh nghiệp
- Thành lập doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Nghệ An
- Thủ tục thành lập doanh nghiệp sản xuất con dấu
- Thủ tục đăng tải mẫu dấu công ty qua mạng điện tử
- Khó khăn khi thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
- Đăng ký bảo hộ giống cây trồng tại Nghệ An
- Xin giấy phép đủ điểu kiện an ninh trật tự
- Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì?
- Hướng dẫn thủ tục đề nghị cấp mới sổ đỏ lần đầu
- Thủ tục thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh công ty TNHH 1 thành viên
- Đăng ký chất lượng hàng hoá
- Thủ tục tách sổ đỏ, Tách thửa đất
- Ưu điểm và nhược điểm của công ty cổ phần
Bình luận
 |
|---|
TƯ VẤN BLUE
Tư vấn khách hàng
Hotline: 0973 185 258
 |
|---|
TƯ VẤN BLUE
Tư vấn khách hàng
Hotline: 0912 751 556
Văn bản mới
- Thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh của công ty cổ phần
- Dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh
- Những người kế nghiệp của các tỷ phú Ấn Độ
- Thầy Văn Như Cương qua đời ở tuổi 80
- Khó khăn khi thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
- Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
- Thủ tục tách sổ đỏ, Tách thửa đất
- Các bước khai nhận di sản thừa kế
- Thủ tục cấp phép sử dụng tác phẩm Âm nhạc
- Đăng ký bảo hộ logo
